楚天都市報訊 據新華社電當前,正是房地產市場發生變化的關鍵時刻。4日的國新辦新聞發佈會上,住房城鄉建設部總經濟師馮俊,回答了有關樓市的熱點話題。
  關鍵詞“拐點”
  針對房地產市場“拐點”的說法,馮俊表示,房地產市場大多數指標都在增長,只是增速在下降。他說:“這屬於市場正常的調節。必須歷史地看問題,同比增長為負,主要是由於去年同期基數過大造成的。”
  在馮俊看來,現在的房地產市場確實出現了一定的分化,有些地方庫存量過大,有些地方比較短缺。他表示,今年政府工作報告已經提出了“分類調控”的基本原則。對那些庫存量大的,供過於求的城市,要執行好首套房最低首付款比例、貸款利率優惠的政策,滿足自住型的、改善性住房需求;對供求矛盾比較突出、房價上漲壓力比較大的城市,要加快中小套型普通商品住房和共有產權住房的供應,形成有效供給,繼續遏制投資投機型需求。
  關鍵詞 限購
  當前,一些實行限購的城市面臨庫存積壓,有觀點認為,在分類調控的指導思路下,是不是可以取消或者部分取消限購措施?
  對此,馮俊表示,宏觀調控政策是鼓勵、保護消費需求,遏制投資需求。每個地方根據自己的實際情況作出判斷。
  他說:“從目前我得到的信息,還沒有一個地方公開說要取消限購。”
  馮俊認為,從限購政策來看,對老百姓的消費需求是沒有影響的,只是對過度投資需求有限制。
  另外,針對社會關註的個人住房信息系統聯網,馮俊表示,這項工作正在進行當中。他說:“需要把很多的紙質信息變成電子化信息。由於各個城市的信息系統、程序、格式不一樣,還需要統一,因而需要一段時間。”
  (原標題:住建部回應樓市熱點)
創作者介紹

1112

cv08cvmznn 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()